Lakásvásárlási hitel fedezet nélkül igen indokolt és kivételes és indokolt helyzetben lehetséges csak, de egyáltalán nem kizárható. Alapesetben a bankok a lakáshitel felvételéhez kérnek fedezetet, mely az esetleg legnagyobb részében valamilyen tehermentes ingatlan, lévén, hogy a lakáshitel egyben jelzáloghitel is.
A fedezet lehet lakás, ház, vagy nyaraló vagy telek is, lényeg, hogy képviseljen elég értéket ahhoz, hogy megkaphassuk a megigényelt összeget a banktól. A fedezet nélküli lakáshitel akkor lehetséges, ha az igénylő igen magas, rendszeres havi jövedelemmel rendelkezik, melyet be is tud mutatni.
Lakásvásárlási hitel fedezet nélkül, csak kivételes helyzetben lehetséges
Ilyen bizonyíték lehet a munkáltatótól kapott jövedelemigazolás, vagy ha vállalkozóról van szó, akkor az előző néhány évi céges pénzügyi beszámoló, mely igazolja, hogy igen magas bevételre, és mellette igen magas profitra tesz szert a cég. Ebben az esetben elképzelhető, hogy a pénzintézet azt mondja, hogy nem kér fedezetet a lakáshitelhez.
Azonban ez csak a piaci alapú lakáshiteleknél fordul elő, mert az államilag kamattámogatott lakáshitel, illetve a közalkalmazotti lakáshitel esetén az állam szabja meg, hogy igenis szükség van ingatlanfedezetre, és ez alól nem tehet a bank sem kivételt. Összességében elmondható, hogy a fedezet nélküli hitelek általában drágábbak, magasabb kamattal lehet őket felvenni, ugyanis, ha nincs ingatlanfedezet, akkor nagyobb kockázatot vállal a bank is.