Cikkek a(z) Lakáshitelek és Első lakáshitel kategóriából
A lakáshitel egy ingatlan vásárlására, felújítására, bővítésére vagy építésére felvett hitel, mely felvétele a legtöbb esetben jelzálog hitel.
Azaz, a lakáshitel ügyletbe bele kell foglalni ingatlanfedezetet, mely lehet a megvásárlandó ingatlan, de akár egyéb ingatlan is. Lényeg, hogy elég fedezet legyen a lakáshitel felvételekor. Lakáshitelt az összes nagyobb bank folyósít, a válság után többnyire már csak forint alapon.
Lakáshitel kamatemelés
Lakáshitel kamatemelés akkor fordulhat elő, ha a bank úgy dönt, hogy a jegybanki alapkamat annyit változott, hogy már neki is lépnie kell. A piaci kamatozású lakáshitelek esetében a a lakáshitel kamata a mindenkor érvényes a Magyar Nemzeti Bank által meghatározott alapkamathoz igazodik a legtöbb esetben. Ha a magyar jegybank kamatot…
Lakáshitel futamidő csökkentés
Lakáshitel futamidő csökkentése azért lehet fontos, hogy ha valaki szeretné a lakáshitelét hamarabb visszafizetni, akkor lehet ideális lehet ez a típusú szerződés módosítás. A szerződés módosítás díját viszont vállalnunk kell ebben az esetben. Ez általában 50-60 ezer forint, bár mindenképpen szerződéstől függ. A lakáshitel futamidő csökkentése gyakorlatilag nincs nagyon megszabva,…
Lakáshitel tőketörlesztés
A lakáshitel tőketörlesztése a legtöbbször lineárisan működik. Ez úgy néz ki, hogy amikor a lakáshitel havi törlesztő részletét a bank kikalkulálja, akkor annyi hónapnyira osztja el a hitelösszeget, amilyen hosszú a futamidő. Nyilván minél hosszabb a futamidő, annál alacsonyabb a havi lakáshitel törlesztő részlet, és minél rövidebb, annál többet kell fizetni…
Lakáshitel kamatperiódus
A lakáshitel kamatát valamilyen kamatperiódusonként kell visszafizetni, ez teljesen konstrukciófüggő, hogy adott ügyfélnek adott hitelszerződésben ez hogyan van meghatározva. Van olyan lakáshitel szerződés, ahol a kamatperiódus 3 hónap, vagy fél év, van olyan ahol 1 vagy 2 év, de van olyan ritka szerződés is, hogy 5 éves a kamatperiódus. A…
Lakáshitel ügyintézési idő
Lakáshitel ügyintézési idő több mindentől függ. Általánosságban elmondható, hogy 1-2 hónapnál nem szokott tovább tartani. Természetesen minél egyszerűbb ügyletről van szó, annál gyorsabban és minél bonyolultabb, annál hosszabb ideig tarthat, míg az igénylés leadásától eljutunk a lakáshitel folyósításáig. Az igénylésnél a dokumentumok beszerzése szokta általában nagyon lelassítani az ügyet. Sajnos…
Lakáshitel cafeteria rendelet
A legújabb lakáshitel cafeteria rendelet szerint a munkáltató egy teljesen új cafeteriát nyújthat a munkavállalónak, méghozzá azt, hogy egy bizonyos ideig fizeti cafeteria juttatás címen a lakáshitelét, vagy annak egy részét. Az új rendelet sajnos csak tavalyi év végétől lépett életbe. Ez azt jelent, hogy sajnos addigra már a munkáltatók…
Lakáshitel vagy lízing?
Ha az ember szeretne magának egy lakást, vagy házat akkor elgondolkozik rajta, hogy vajon mi éri meg jobban? Albérletben lakjunk sokáig amit csak fizetünk, fizetünk, de nem a mienk az ingatlan, és nem a sajátunkra adunk ki havi szinten nem kis összeget, vagy legyen egy saját ingatlan? Manapság természetesen minden…
Lakáshitelek csoportosítása
Lakáshiteleket legegyszerűbben úgy tudjuk csoportosítani, hogy megnézzük, hogy kik és milyen jövedelmi adatokkal rendelkeznek. A lakáshitel felvétele nem akárkinek lehetséges. Csak az vehet fel lakáshitelt, akinek legalább egy éve bejelentett állása van, határozatlan idejű munkaszerződéssel rendelkezik, túl van már a próbaidőn, és legalább a mindenkori minimálbért megkeresi egy hónapban. Mindentől…
Lakáshitel minimum önrész
Lakáshitel felvételéhez a minimum önrész általában változó, a lakáshitel összegéhez szokott kötődni, maximum 10-15% lehet, de van olyan bank, akinek akár 5% is elég. Az önrész mértéke függ annak az ingatlannak az értékétől is, melyet a lakáshitelbe ajánlunk fel mint ingatlan fedezet. Erre az ingatlan fedezetre lesz a jelzálogszerződés is…
Bankok lakáshitel ajánlatai
2014-ben a bankok lakáshitel ajánlatai nagyjából hasonlóak a 2013-as év ajánlataihoz, azonban egy-két apróság változott, és még nem is vagyunk túl a választásokon. A lakáshitelek, melyek közül választhatunk több félék is lehetnek. Az egyik fajta lakáshitel a piaci alapon működő, a MNB által napi szinten megadott alapkamathoz kötött piaci kamatozású lakáshitel….
Legutóbbi hozzászólások