Lakáshitel 0 önrésszel – mennyit vehetek fel?

Ha lakáshitelt akarunk felvenni, akkor általában a bankok kérnek egy bizonyos önrészt vagy önerőt. Nem feltétlenül fontos, hogy mekkora is szokott az önrész lenni, hiszen bankonként, hitelenként, hiteltípusonként, igénylőnként, és a lakáshitel összegétől is szokott ez az összeg vagy százalék változni. Az önrész általában 5-25%, melyet az igénylés folyamán az igénylés előbb bizonyítanunk kell.

Úgy tudjuk a meglévő önrészünket bizonyítani, hogy a banknál, ahol a számlánkat vezetjük, kikérünk egy igazolást, vagy egyszerűen csak beviszünk egy havi bankszámla kivonatot, amin a megfelelő összeg szerepel. Ha viszont egyáltalán nincs önrészünk, akkor is tudunk haladni a felvétellel, hiszen másképp is úgymond “kiváltható” a megfelelő önrész összege.

Önrész nélkül is vehetünk akár lakást

Minden bank más és más, megannyi konstrukció és lakáshitel típus létezik, de egyetlen lakáshitel felvétele sem egyforma. Tehát az igénylés során fog eldőlni, hogy szükség lesz-e önerőre vagy sem. Ha az adós és az adóstárs jövedelme több mint kielégítő, valamint a fedezetünk értéke is viszonylag magas, akkor a bankok akár eltekinthetnek attól, hogy rendelkezzünk megtakarítással.

Ha pedig kezesünk is van, aki a lakáshitelbe be tud szállni, akkor még nagyobb az esély, hogy  az adott pénzintézet eltekint az önerőtől. Lakáshitelt önerő nélkül nemcsak lakás vásárlásra vehetünk fel, hanem felújításra, korszerűsítésre, és modernizálásra is, mely az ingatlan értékét láthatóan, és mérhetően növeli. A lakáshitel igénylése általában 3-6 hét, mire az első papírok leadásától a folyósításig eljutunk.